卖房人和中介存在欺诈怎么办

法律分析：
（1）当卖房人和中介存在欺诈行为时，受欺诈方有多种有效维权途径。首先，协商是较为温和的方式，受欺诈方可以与对方沟通，要求撤销合同、返还已付款项并赔偿损失，以和平解决问题。
（2）若协商不成，受欺诈方可以收集证据向消费者协会或房地产中介行业协会投诉，借助这些组织的力量介入调解，促使纠纷得到解决。
（3）受欺诈方还能通过法律手段，依据相关规定向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后，卖房人需返还购房款，中介应退还中介费。
（4）此外，受欺诈方有权要求欺诈方赔偿信赖利益损失，例如为订立合同支出的费用等。若欺诈行为构成犯罪，受欺诈方可以向公安机关报案，让欺诈方承担刑事责任。

提醒：
维权过程中要注重证据收集，不同案情的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）若遇到卖房人和中介欺诈，可先尝试与对方友好协商，明确提出撤销合同、返还已付款项和赔偿损失的诉求。

（二）协商不成，积极收集能证明欺诈行为的证据，向消费者协会或房地产中介行业协会投诉，借助协会力量进行调解。

（三）依据法律规定，向法院或仲裁机构请求撤销合同，合同撤销后卖房人返还购房款，中介退还中介费，并要求欺诈方赔偿为订立合同支出费用等信赖利益损失。

（四）若欺诈行为涉嫌犯罪，及时向公安机关报案，追究其刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.若卖房人和中介欺诈，受欺诈方可先和对方协商，要求撤销合同、退款并赔偿损失。

2.协商不成，收集证据向消协或房地产中介行业协会投诉，让其调解。

3.也能向法院或仲裁机构请求撤销合同，撤销后合同无约束力，卖房人退款，中介退中介费，还可要求赔偿信赖利益损失。

4.欺诈构成犯罪，向公安机关报案追究刑事责任。
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结论：
卖房人和中介存在欺诈时，受欺诈方可通过协商、投诉、向法院或仲裁机构请求撤销合同，甚至在构成犯罪时报案等途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当卖房人和中介存在欺诈行为，受欺诈方有多种有效维权途径。可先与对方协商，提出撤销合同、返还已付款项和赔偿损失的要求。若协商不成，可收集证据向消费者协会或房地产中介行业协会投诉，借助协会力量调解。也能向法院或仲裁机构请求撤销合同，合同撤销后自始无效，卖房人需返还购房款，中介退还中介费，受欺诈方还能要求赔偿信赖利益损失。若欺诈行为构成犯罪，受欺诈方可向公安机关报案追究其刑事责任。如果在实际生活中遇到类似卖房人和中介欺诈的情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取专业法律建议。
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受欺诈方在卖房人和中介存在欺诈时可多途径维权。与对方协商撤销合同、返还已付款项及赔偿损失是优先选择，这能和平解决问题。
1.若协商不成，可收集证据向消费者协会或房地产中介行业协会投诉，由协会介入调解。
2.还能向法院或仲裁机构请求撤销合同，合同撤销后卖房人返还购房款，中介退还中介费，受欺诈方还可要求赔偿信赖利益损失。
3.若欺诈行为构成犯罪，可向公安机关报案追究刑事责任。

建议受欺诈方发现欺诈迹象及时保留证据，协商时明确表达诉求。投诉和诉讼要准备充分材料，确保自身权益得到最大保障。