离婚可以主张房产和债务平分吗

（一）确定房产性质
-若婚后购买或双方共同出资购房，保留好出资证明等相关证据，在离婚时可主张平分房产。
-若为一方婚前购买且登记在其名下，要明确该房产属于对方个人财产，不能主张平分。

（二）界定债务类型
-对于为家庭共同生活、共同生产经营所负债务，收集相关证据证明其为共同债务，可主张平分债务。
-若能证明是一方未经对方同意独自筹资从事经营活动且收入未用于共同生活所负债务，可认定为个人债务，自己无需承担平分责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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法律分析：
（1）房产分割：判断离婚时能否主张平分房产，关键在于房产性质。婚后购买或双方共同出资的房产，属于夫妻共同财产，一方有权主张平分；若为一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产，另一方通常不能要求平分。
（2）债务承担：夫妻共同债务需共同偿还。为家庭共同生活、共同生产经营所负的债务，属于共同债务，可主张平分。一方未经对方同意独自筹资从事经营活动且收入未用于共同生活所负债务，属于个人债务，另一方无需承担平分责任。

提醒：离婚时需准确界定房产性质和债务类型，因不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律意见。
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结论：
离婚时房产和债务能否平分取决于房产性质和债务类型，共同财产和共同债务可主张平分，个人财产和个人债务另一方通常无权或无需平分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在房产方面，婚后购买或双方共同出资的房产属于夫妻共同财产，离婚时一方可主张平分；一方婚前购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，另一方一般不能要求平分。债务上，为家庭共同生活、共同生产经营所负的债务是夫妻共同债务，需共同偿还，可主张平分；一方未经对方同意独自筹资从事经营活动且收入未用于共同生活所负的债务是个人债务，另一方不用承担平分责任。所以，离婚时要先明确房产和债务的属性，才能确定是否能主张平分。若对离婚时房产和债务分割还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.离婚时主张房产和债务平分要依据具体情形判断。对于房产，若属于夫妻共同财产，像婚后购买、双方共同出资这类情况，当事人可主张平分；要是一方婚前购买且登记在其名下，通常属于个人财产，另一方不能要求平分。
2.债务方面，夫妻共同债务需共同偿还。共同债务一般是为家庭共同生活、共同生产经营所产生的，这种情况下可主张平分债务。若为一方个人债务，比如一方未经对方同意独自筹资经营且收入未用于共同生活所负债务，另一方无需承担平分责任。
3.解决措施与建议：在离婚时，双方应先明确房产性质和债务类型，可通过收集购房合同、资金流水、债务用途证明等相关证据来界定。若协商不成，可寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径解决。
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1.房产分割：婚后购买或双方共同出资的房产，属于夫妻共同财产，可主张平分；一方婚前购买且登记在其名下的，为个人财产，另一方不能要求平分。

2.债务分担：为家庭共同生活、生产经营所负债务，是共同债务，可主张平分；一方未经对方同意独自筹资经营且收入未用于共同生活的债务，属个人债务，另一方无需平分。

离婚时需先明确房产性质和债务类型，再确定能否平分。