离婚时房产评估流程是啥

法律分析：
（1）选定评估机构是离婚房产评估的起始步骤，双方可先协商，若无法达成一致，由法院从评估机构名册指定，确保评估机构的公平性与专业性。
（2）评估机构收集房产资料如房产证、土地使用证等，并实地勘查房屋位置、面积、装修、配套设施等状况，全面了解房产情况，为准确评估奠定基础。
（3）评估机构根据收集的资料和勘查结果，运用市场比较法、收益法等合适的评估方法进行计算，以确定房产价值。
（4）评估机构出具正式评估报告，详细说明评估依据、方法、结果等内容。若当事人对结果有异议，可在规定时间内申请重新评估。

提醒：
离婚房产评估过程中，当事人要积极配合提供资料。若对评估结果有异议，需在规定时间内按程序申请重新评估，如有复杂情况建议咨询专业人士分析。
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1.离婚房产评估流程包含选定评估机构、收集资料勘查、评估计算和出具报告等步骤。双方能协商选定评估机构，协商不成由法院指定。评估机构收集房产证、土地使用证等资料，实地勘查房屋位置、面积等状况。
2.然后运用市场比较法、收益法等合适方法进行评估计算确定房产价值，再出具包含评估依据、方法、结果等详细内容的正式报告。若当事人对结果有异议，可在规定时间申请重新评估。
3.建议双方在协商选定评估机构时保持理性和客观，确保评估机构的专业性和公平性。若申请重新评估，要准备好合理的理由和相关证据，以提高重新评估申请的成功率。
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结论：
离婚时房产评估流程包括选定评估机构、收集资料与实地勘查、评估计算、出具报告，对结果有异议可申请重新评估。
法律解析：
在离婚房产分割中，确定房产价值是重要环节。根据相关规定，评估机构选定可先由双方协商，协商不成则由法院指定。评估机构收集房产证等资料并实地勘查房屋具体状况后，用合适方法计算出房产价值并出具报告。这样的流程能保障评估结果的客观公正。当事人若觉得评估结果不合理，可在规定时间内申请重新评估以维护自身权益。如果您在离婚房产评估过程中遇到问题或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供更详细准确的法律建议。
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（一）选定评估机构
双方先自行协商确定评估机构，若协商无果，由法院从评估机构名册里指定。

（二）收集资料与实地勘查
评估机构收集房产证、土地使用证等房产相关资料，实地勘查房屋位置、面积、装修、配套设施等状况。

（三）评估计算
评估机构根据收集的资料和勘查结果，选用市场比较法、收益法等合适方法确定房产价值。

（四）出具报告与异议处理
评估机构出具正式评估报告，详细说明评估依据、方法、结果等。当事人对结果有异议，可在规定时间内申请重新评估。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条规定，人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。
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离婚房产评估流程如下：
1.选定评估机构，双方可协商，协商不成由法院指定。

2.评估机构收集房产证、土地使用证等资料，实地勘查房屋位置、面积等状况。

3.依据资料和勘查结果，用市场比较法等合适方法计算房产价值。

4.出具含评估依据、方法、结果的正式报告，对结果有异议可申请重新评估。