开发商迟迟不开工可以起诉吗

1.开发商若在购房合同约定的开工时间内迟迟不开工，属于违约行为，购房者有权依据法律规定和合同约定起诉以维护自身合法权益。
2.起诉时，购房者需准备购房合同、付款凭证等证据，用以证明合同关系和开发商违约事实。
3.起诉请求可分为两种情况。若想继续履行合同，可要求开发商限期开工并承担违约责任，如支付违约金；若开发商延迟开工致使合同目的无法实现，购房者可请求解除合同，并要求返还已付购房款及利息。
4.最终法院会根据事实和法律进行审理，保护守约方的合法权益。
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法律分析：
（1）购房合同会明确开发商开工与竣工交付的时间节点，开发商若迟迟不开工，构成违约行为，购房者有权依法维权。
（2）购房者起诉需准备购房合同、付款凭证等证据，以证明合同关系及开发商违约事实。
（3）起诉请求方面，可要求开发商继续履行合同、限期开工并承担违约责任，如支付违约金。若合同目的无法实现，还可请求解除合同、返还已付购房款及利息。
（4）法院会依据事实和法律进行审理，保障守约方的合法权益。

提醒：
起诉时证据准备要充分，不同案件情况不同，若有疑问建议进一步咨询。
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（一）起诉前要准备好充分证据，除购房合同、付款凭证外，还可收集与开发商沟通记录、项目现场未开工的照片或视频等，增强证据链的完整性。
（二）合理确定起诉请求，若希望项目继续推进，可要求开发商继续履行合同、限期开工并承担违约责任；若项目延迟严重影响购房目的，可请求解除合同并要求返还已付购房款及利息。
（三）关注诉讼时效，避免因超过时效而丧失胜诉权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若开发商在购房合同约定的开工时间内未开工，属于违约，购房者可起诉维权。

2.起诉前需准备购房合同、付款凭证等，以此证明合同关系和开发商违约情况。

3.起诉时可要求开发商继续履约、限期开工并担责，如支付违约金。若合同目的无法实现，也能解除合同，让其返还房款及利息，法院会依法审理保护权益。
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结论：
购房者可起诉迟迟不开工的开发商以维护自身权益。
法律解析：
购房合同一般会约定开发商开工和竣工交付的时间，开发商迟迟不开工构成违约。购房者作为合同相对方，依据民法典，有权维护自身权益。起诉时，购房者要准备好购房合同、付款凭证等证据，以此证明合同关系和开发商违约事实。起诉请求可以有要求开发商继续履行合同、限期开工并承担违约责任如支付违约金；若合同目的无法实现，还可请求解除合同、返还已付购房款及利息，法院会依法审理保护守约方权益。若您在购房过程中遇到类似问题，不确定如何处理，可向专业法律人士咨询。