交房延迟多久算是违约

法律分析：
（1）开发商只要未按购房合同约定时间交房，就构成违约，没有延迟时长的限制。合同中明确的交房日期是开发商应履行的义务节点。
（2）当开发商违约时，若合同有约定，购房者可要求其支付违约金。
（3）若合同未约定违约金，购房者可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张赔偿。
（4）若开发商延迟交房经购房者催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同。

提醒：购房者遇到开发商延迟交房，要及时收集相关证据，按合同约定和法律规定主张权益，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当开发商未按合同约定时间交房，购房者应先查看购房合同中关于交房日期和违约责任的约定，按照约定要求开发商支付违约金。
（二）若合同未约定违约金，可收集有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准的资料，以此主张赔偿。
（三）若开发商延迟交房，购房者可进行催告，若其在合理期限内仍未履行交房义务，购房者可解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商未按购房合同约定时间交房，无论延迟多久都算违约，需承担责任。

2.合同约定交房日期的，开发商就得按时交房，没做到的话，购房者能按合同让其付违约金。

3.合同没约定违约金的，可按同地段同类房屋租金标准索赔。

4.开发商延迟交房，经催告在合理时间还不履行的，购房者有权解除合同。
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结论：
开发商未按合同约定时间交房即构成违约，购房者可要求其支付违约金或主张赔偿，经催告仍不履行的可解除合同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当事人应按照约定全面履行自己的义务。购房合同中明确约定了交房日期，开发商有义务按时交房，未按时交房就违反了合同约定，构成违约。若合同有约定，购房者可按约定要求开发商支付违约金；合同未约定的，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张赔偿。若开发商延迟交房经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同。若您在购房过程中遇到开发商延迟交房的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.开发商未按合同约定时间交房即构成违约，不论延迟时长。购房合同明确约定了交房日期，这是开发商应履行的义务，未按时交房就需担责。
2.购房者可根据合同约定要求开发商支付违约金；若合同未约定，可按同地段同类房屋租金标准主张赔偿。这种赔偿方式合理地弥补了购房者的损失。
3.若开发商延迟交房，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同。这赋予了购房者在开发商严重违约时维护自身权益的权利。

建议购房者在遇到开发商延迟交房情况时，及时与开发商沟通并保留相关证据，按合同约定或法律规定维护自身合法权益。