房产公司延期交房违约金太少怎么办

1.若房产公司延期交房且违约金太少，可采取合理途径解决。当事人可根据实际情况请求增加违约金，法院或仲裁机构会综合考量作出裁决。
2.具体解决措施和建议如下：
首先，仔细查看购房合同，明确其中关于违约金的条款。若约定的违约金低于实际损失，可收集相关证据，像租房费用、因延期入住产生的额外开支等能证明自身损失的材料。
其次，尝试与房产公司进行协商，提出增加违约金的合理诉求。
最后，若协商无果，可向人民法院提起诉讼或依据合同约定申请仲裁，借助法律手段，请求调整违约金数额。
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法律分析：
（1）当房产公司延期交房且违约金太少时，购房合同是关键依据。若合同约定的违约金低于实际损失，当事人有权利请求法院或仲裁机构增加违约金。
（2）收集证据至关重要，因延期交房导致的租房费用、额外开支等都可作为实际损失的证据，这些证据能支持当事人增加违约金的诉求。
（3）若与房产公司协商不成，可选择向法院提起诉讼或依据合同约定申请仲裁。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，根据公平和诚实信用原则进行裁决。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）查看购房合同，若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加。
（二）收集延期交房造成损失的证据，像租房费用、额外开支等。
（三）若协商不成，可向法院起诉或依合同约定申请仲裁，请求调整违约金数额，法院或仲裁机构会综合多方面因素，按公平和诚实信用原则裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.查看购房合同，若违约金低于实际损失，可要求法院或仲裁机构提高。
2.收集延期交房带来损失的证据，像租房费用、额外开支等。
3.若协商无果，可起诉或按合同申请仲裁调整违约金。法院或仲裁机构会结合实际损失、合同履行等因素，依公平诚信原则裁决。
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结论：
房产公司延期交房且违约金太少，可查看购房合同，收集损失证据，协商不成可诉讼或仲裁请求调整违约金数额。
法律解析：
根据《民法典》规定，若购房合同里约定的违约金低于实际造成的损失，当事人有权请求法院或仲裁机构增加。当房产公司延期交房且违约金太少时，当事人应先查看购房合同。同时，要收集相关损失证据，像租房费用、延期入住的额外开支等。若与房产公司协商不成，可向法院提起诉讼或按合同约定申请仲裁。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行裁决。如果遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。